Detail projektu

Bytový dům Vilém zahrnuje 15 kvalitních bytů umístěných v novostavbě na ulici Mrštíkově v žádané čtvrti Malšovice.

Stavba má zděnou konstrukci opatřenou fasádním zateplovacím systémem, železobetonové stropy, dřevěná eurookna a výtah.

V domě vzniklo 15 bytů 1+kk, od klasických o výměře od 26,5 m² až po velkoplošné byty typu loft, které mají výměru až 74 m².

Každý byt má balkon nebo terasu, z nichž největší má plochu 55 m².

Ke každému bytu náleží sklep a vlastní parkovací stání, a to buď nepřestřešené, umístěné na pozemcích v areálu, nebo tzv. garážové, které se nachází v přízemí objektu pod byty II.NP.

Společná TV anténa, příprava pro telefonní rozvod v každém bytě a domácí vrátný jsou samozřejmostí.

V interiéru najdete plovoucí podlahy, obložkové zárubně, dýhované dveře, kompletně vybavené soc. zařízení včetně kvalitních zařizovacích předmětů, obkladů a dlažeb.

Lokalita Hradec Králové - Malšovice

Poloha: jihovýchod od centra Hradce Králové.

Malšovice, nebo také Malšovice u Hradce Králové jsou součástí této metropole. Na severu je tato čtvrť ohraničena tokem řeky Orlice, na jihovýchodě se od Malšovic táhne mohutný lesní celek, jeden z největších ve východních Čechách, který téměř bez přerušení dosahuje až k Chocni a Kostelci nad Orlicí.
Malšovice lze charakterizovat jako klidnější hradeckou čtvrť, převládájí zde rodinné domy, zbytek zástavby je tvořen bytovými domy většinou do pěti nadzemních podlaží. Územní stavební rozvoj této městské čtvrti je takřka ukončen, v době od cca roku 2006 probíhá nová větší bytová zástavba pouze v jižním směru v lokalitě Na Plachtě/Plachta. Ve východní části Malšovic se nacházejí dvě rozsáhlé zahrádkářské osady.
Vzhledem k sousedství s lesem jsou Malšovice vyhledávaným startovacím místem pro výlety obyvatel krajské metropole, začínají zde turistické a cyklistické trasy.

Doprava: Velké čtyřproudové dopravní tepny tvoří hranice místní části Malšovice, Brněnská třída na západě a Gočárův (vnější městský) okruh na severozápadě. Veškeré komunikace v Malšovicích samotných jsou pak maximálně dvouproudové.
Městská hromadná doprava obsluhuje Malšovice trolejbusovou linkou 7, denními linkami autobusů 9, 25 a noční linkou 0.

Obyvatelstvo

Celkem: 2670
0 - 14 let: 350
15 - 59 let: 1668
60+ let: 652
Hustota zalidnění: 1127 obyv./km²

(Zdroj: http://cs.wikipedia.org)

Vybavení bytů

V interiérech najdete velmi kvalitní prvky.

Povrchy stěn

Koupelny a WC: nadstandardní keramické glazované obklady do výše dveří, malba bílá.
Ostatní místnosti: omítky hladké vápenné opatřené bílou malbou.

Podlahové krytiny

 

Koupelny a WC: nadstandardní keramická dlažba.
Předsíň, kuchyňský kout a obytné místnosti: kvalitní plovoucí podlaha laminátová
Terasy a balkony: mrazuvzdorná keramická dlažba

Vybavení koupelen a WC

Nadstandardní sanitární zařizovací keramika značky LAUFEN, špičkové kvalitní smaltované vany KALDEWEI, luxusní vodovodní baterie zn.ORAS (vanové a sprchové baterie termostatické) včetně sprchového setu, přípojky pro pračku, odsávání s ventilátorem s časovým doběhem.

Ostatní

Okna a balkonové dveře: EURO thermo dřevěná, součinitel prostupu tepla: U(sklo) = 1,1 W/(m²K).
Vstupní dveře: bezpečnostní protipožární plné hladké, lakované kovové zárubně, kování + FAB.
Vnitřní dveře: dýhované hladké plné popř. prosklené, kování, obložková zárubeň

Financování

- Maximální jistota pro kupující - všechny finanční prostředky jsou skládány na vázaný účet banky.

Vzhledem k tomu, že byty jsou zkolaudovány a připraveny k nastěhování, je úhrada kupní ceny zcela věcí individuální dohody s klientem.

 

Splátkový kalendář - příklad

1. složení rezervačního poplatku ve výši 2-3% kupní ceny do 14 dnů po podpisu Rezervační dohody
2. platba z vlastních zdrojů ve výši požadované bankou poskytující hypoteční financování do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy
3. doplatek kupní ceny z hypotečního úvěru dle dispozic banky

 

Fotogalerie

Prohlédněte si vizualizace architektonického studia.